amaravati-land-prices-crda-star-hotels-private-schools-tenders
ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతిలో భూముల విలువలు మరోసారి చర్చనీయాంశంగా మారాయి. రాజధాని అభివృద్ధి వేగం పెరుగుతున్న నేపథ్యంలో స్టార్ హోటళ్లు, ప్రైవేట్ విద్యాసంస్థల ఏర్పాటుకు సీఆర్డీఏ (CRDA) కీలక నిర్ణయాలు తీసుకుంది. ఈ నిర్ణయాలతో అమరావతి భూముల ధరలు కొత్త రికార్డును నమోదు చేశాయి.
ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతిలో భూముల విలువలు మరోసారి చర్చనీయాంశంగా మారాయి. రాజధాని అభివృద్ధి వేగం పెరుగుతున్న నేపథ్యంలో స్టార్ హోటళ్లు, ప్రైవేట్ విద్యాసంస్థల ఏర్పాటుకు సీఆర్డీఏ (CRDA) కీలక నిర్ణయాలు తీసుకుంది. ఈ నిర్ణయాలతో అమరావతి భూముల ధరలు కొత్త రికార్డును నమోదు చేశాయి.
సీఆర్డీఏ ప్రకటించిన టెండర్ల ప్రకారం, స్టార్ హోటళ్ల కోసం ఎకరానికి రూ.8.20 కోట్ల ధరను నిర్ణయించింది. ఇదే అమరావతిలో ఇప్పటివరకు ప్రభుత్వ భూముల కేటాయింపుల్లో నమోదైన అత్యధిక ధరగా నిలిచింది. అలాగే ప్రైవేట్ పాఠశాలల కోసం ఎకరానికి రూ.4.10 కోట్ల ధరను ఖరారు చేసింది.
స్టార్ హోటళ్లకు ప్రత్యేక ప్రాధాన్యం
రాజధానిలో పర్యాటకం, వ్యాపార సమావేశాలు, అంతర్జాతీయ పెట్టుబడులను ప్రోత్సహించే లక్ష్యంతో సుమారు 9.19 ఎకరాల భూమిని స్టార్ హోటళ్ల కోసం కేటాయించారు. ఈ భూములను ఫ్రీహోల్డ్ విధానంలో ఇవ్వనున్నారు.
టెండర్ నిబంధనల ప్రకారం హోటల్ నిర్మాణానికి కనీసం రూ.75 కోట్ల పెట్టుబడి అవసరం. ప్రతి హోటల్లో కనీసం 125 గదులు ఉండాలి. అన్ని గదులు స్టార్ హోటల్ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండాలని సీఆర్డీఏ స్పష్టం చేసింది.
అదనంగా ప్రతి హోటల్లో ఆధునిక కన్వెన్షన్ హాల్, బ్యాంకెట్ హాల్, తగిన పార్కింగ్, ఇతర సౌకర్యాలతో పాటు భవనంపై హెలిప్యాడ్ ఏర్పాటు చేయాలని నిబంధనల్లో పేర్కొంది. ప్రతి హోటల్లో కనీసం 175 మంది ఉద్యోగులు పనిచేసేలా ఉపాధి అవకాశాలు కల్పించాలి. పరోక్షంగా వేలాది మందికి ఉపాధి లభించేలా ప్రణాళిక రూపొందించాలని సూచించింది.
సీఆర్డీఏ విధించిన ప్రత్యేక షరతులు
హోటళ్లను నిర్మించే సంస్థలు ప్రభుత్వ అవసరాలకు కూడా సహకరించాల్సి ఉంటుంది. ప్రతి సంవత్సరం 15 రోజుల పాటు హోటల్ గదులను సీఆర్డీఏ వినియోగానికి ఉచితంగా అందుబాటులో ఉంచాలి. అలాగే ప్రభుత్వ సమావేశాలు, సదస్సుల కోసం బ్యాంకెట్ హాలును కూడా సంవత్సరానికి 15 రోజుల పాటు ఎలాంటి చార్జీలు లేకుండా ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది.
నిర్ణీత గడువులో నిర్మాణాలు పూర్తి చేయడంతో పాటు బ్యాంకు గ్యారంటీ సమర్పించాలి. ఒప్పంద నిబంధనలను ఉల్లంఘించిన పక్షంలో జరిమానాలు, బ్యాంకు గ్యారంటీ జప్తు వంటి చర్యలు తీసుకునే అధికారం సీఆర్డీఏకు ఉంటుంది.
ప్రైవేట్ స్కూళ్ల ఏర్పాటుకు 15.80 ఎకరాలు
రాజధానిలో నాణ్యమైన విద్యా సంస్థలను అందుబాటులోకి తీసుకురావాలనే ఉద్దేశంతో ఐదు ప్రైవేట్ పాఠశాలల ఏర్పాటుకు మొత్తం 15.80 ఎకరాల భూమిని కేటాయించారు. ఈ భూములను 33 ఏళ్ల లీజు విధానంలో కేటాయించనున్నారు.
ఎల్కేజీ నుంచి ప్లస్-2 వరకు విద్య అందించే పాఠశాలలను ఏర్పాటు చేయాలని టెండర్ షరతుల్లో పేర్కొన్నారు. తుళ్లూరు, నవులూరు, పెనుమాక, కృష్ణాయపాలెం, దొండపాడు ప్రాంతాల్లో ఈ విద్యాసంస్థలు ఏర్పడనున్నాయి.
అమరావతి అభివృద్ధికి మరో ముందడుగు
రాజధానికి తరలివస్తున్న ప్రభుత్వ అధికారులు, ప్రజాప్రతినిధులు, న్యాయవ్యవస్థ సిబ్బంది, దేశీయ-విదేశీ పెట్టుబడిదారులు, వ్యాపార ప్రతినిధులు మరియు వారి కుటుంబాలకు అవసరమైన మౌలిక సదుపాయాలను కల్పించడమే ఈ టెండర్ల ప్రధాన లక్ష్యంగా భావిస్తున్నారు.
ప్రపంచ స్థాయి హోటళ్లు, నాణ్యమైన విద్యాసంస్థల ఏర్పాటుతో అమరావతి అంతర్జాతీయ ప్రమాణాల రాజధానిగా రూపుదిద్దుకునే దిశగా మరో కీలక అడుగు పడిందని అధికారులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. ఈ నిర్ణయం రాజధాని అభివృద్ధికి, పెట్టుబడుల ఆకర్షణకు, ఉపాధి అవకాశాల పెరుగుదలకు తోడ్పడుతుందని భావిస్తున్నారు.
- Youtube Channel: Click Here
- Horror Stories: Click Here
- Entertainment: Click Here
- Join Whats App: Join
FAQ
Q1. అమరావతిలో స్టార్ హోటళ్ల కోసం ఎకరానికి ఎంత ధర నిర్ణయించారు?
A: సీఆర్డీఏ స్టార్ హోటళ్ల కోసం ఎకరానికి రూ.8.20 కోట్ల ధరను నిర్ణయించింది. ఇది అమరావతిలో ప్రభుత్వ భూముల కేటాయింపుల్లో ఇప్పటివరకు అత్యధిక ధరగా నిలిచింది.
Q2. ప్రైవేట్ స్కూళ్ల కోసం ఎకరానికి ఎంత ధర నిర్ణయించారు?
A: ప్రైవేట్ పాఠశాలల కోసం ఎకరానికి రూ.4.10 కోట్ల ధరను సీఆర్డీఏ ఖరారు చేసింది.
Q3. స్టార్ హోటళ్ల కోసం ఎంత భూమిని కేటాయించారు?
A: స్టార్ హోటళ్ల ఏర్పాటుకు మొత్తం 9.19 ఎకరాల భూమిని కేటాయించారు. ఈ భూములను ఫ్రీహోల్డ్ విధానంలో అందించనున్నారు.
Q4. ప్రైవేట్ స్కూళ్ల కోసం ఎంత భూమి కేటాయించారు?
A: ఐదు ప్రైవేట్ పాఠశాలల ఏర్పాటుకు మొత్తం 15.80 ఎకరాల భూమిని 33 ఏళ్ల లీజు ప్రాతిపదికన కేటాయించనున్నారు.
Q5. హోటళ్ల నిర్మాణానికి CRDA విధించిన ప్రధాన నిబంధనలు ఏమిటి?
A: కనీసం రూ.75 కోట్ల పెట్టుబడి, 125 గదులు, హెలిప్యాడ్, కన్వెన్షన్ హాల్, బ్యాంకెట్ హాల్, కనీసం 175 మంది సిబ్బంది, అలాగే ప్రభుత్వ అవసరాల కోసం ఏడాదికి 15 రోజుల పాటు గదులు మరియు బ్యాంకెట్ హాల్ను ఉచితంగా అందుబాటులో ఉంచడం వంటి నిబంధనలు ఉన్నాయి.
Q6. కొత్త ప్రైవేట్ పాఠశాలలు ఏ ప్రాంతాల్లో ఏర్పాటు కానున్నాయి?
A: తుళ్లూరు, నవులూరు, పెనుమాక, కృష్ణాయపాలెం, దొండపాడు ప్రాంతాల్లో ఈ ప్రైవేట్ పాఠశాలలు ఏర్పాటు కానున్నాయి.
Q7. ఈ టెండర్ల వల్ల అమరావతికి ఎలాంటి ప్రయోజనం ఉంటుంది?
A: ప్రపంచ స్థాయి హోటళ్లు, నాణ్యమైన విద్యాసంస్థలు ఏర్పడడం వల్ల పెట్టుబడులు పెరగడం, ఉపాధి అవకాశాలు విస్తరించడం, అలాగే అమరావతి అంతర్జాతీయ ప్రమాణాల రాజధానిగా అభివృద్ధి చెందేందుకు తోడ్పడుతుంది.
